文章关键词：首座国际广场 此外，对有可能对水质、空气等造成污染的源头和由于靠近主要交通干线或餐饮娱乐设施而带来的噪声污染源也应密切关注，以免带来不必要的麻烦。所以，80后尽量在幼儿园、小学附近买房。买卖二手期房需要注意哪些问题
1、买卖合同只要办了公证就有强制执行力了吗？
买卖双方签订买卖合同后，买方忌惮于卖方将来一房二卖或者干脆不愿意过户，所以往往会选择在公证机关的公证下签订买卖合同，认为公证过的合同卖方就不能违约了，即使违约买方也可以向法院要求强制过户。3%的工伤险和0。
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本次比较试验，不符合国家标准的8个样品销售价格均在100元/卷至400元/卷区间。风险之四：房屋"烂尾"，也就是最大的风险。同时，国家工商行政管理总局发布的《商品房广告发布暂行规定》也对房地产广告所应遵循的原则、事项以及禁止出现的内容作了规定，购房人也可根据该暂行规定检查销售广告问题。针对虚假房源信息，消费者如何防范辨别？本期主持人为您答疑解惑。比如，个人名下只有一套40年产权的房子，再次买70年产权的房子，可以认定为购买首套房。开发商延期交房怎么办？开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。另一个是顶层视野开阔，适合观赏城市景观，更有利于放松心情。如果委托期限过长，一些中介便会借此时间为自己谋取私利，比如拿着购房者的购房款进行过投资等行为。
近年来，国家为了抑制房价、解决中低收入人群买房难的问题，出台了不少相关政策，也出现了许多新词，例如保障房、经适房、两限房和自住房等，很多人对这些词不是很明白，其实并没有那么复杂，两限房指的是限房价、限面积，属于保障房中的一种；经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。我国目前对集体所有土地使用法律制度的设计仍不够完善，小产权房目前只是处于法律灰色地带、模糊地带，并没有法律明确规定不允许建、不允许交易;
三是小产权房也是农民自救的一种方式。在二手房交易中，最怕的是遇到买家一房多卖。
自来水公司输送过来的水是否达到饮用水标准。5、背景墙面积根据客厅面积定
背景墙是越大越好吗？这个可不一定。在橱柜安装时，如果需要在墙面钻孔，业主需提醒安装工人对照水电图纸施工，避免因钻孔破坏水电管道。
一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。首次购房的客户大多为年轻人，因为时间紧，所以更喜欢精装房，而第二、三次购房的客户有了自己的认识和喜好，大多会喜欢自己装修。这12大雷区说是成都买房必看的一点也不为过，我们一定要提高警惕，真的踩中一个就完了。
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时尚现代的感觉不外乎就是黑白灰的色调，小户型装修以黑白色为主，不仅简约大方，更是充满时尚的气息。在青岛市“买房落户”该怎么办理？各区域之间“买房落户”政策又有哪些细微的差别？【一】想在市南|市北|崂山|李沧落户买房必须100㎡以上
其实在青岛市，各区之间“买房落户”政策有着细微的不同。即使后面发现问题，开发商也能轻而易举的把问题抛回给买家自己解决，责任大大减少了。
简介
世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税，并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。孩子等着入学，承诺的学区却上不了，黄先生们觉得被开发商狠狠地忽悠了一把。房屋实际面积小于合同约定面积的，购房者可要求返还面积误差比在3%以内(含3%)部分的房款及利息，并双倍返还超出3%部分的房款。
如果开发商故意阻挠，购房者需要通过诉讼的方式解决的话，那可能就需要等四五个月的时间才可以成功退房退款了。一般来说新房供应量不大，偶尔会有些老二手房转手。如果此类房屋出售，那么开发商在破产时，买受人的产权其实是得不到保障的，其产权是属于抵押权人的。
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除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。5%的升值。职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房的；
（二）离休、退休或达到法定退休年龄的；
（三）职工死亡或被宣告死亡的；
（四）与单位终止劳动关系，且同时具备下列条件之一的：
1、完全丧失劳动能力的；
2、所在单位已被依法宣告破产的；
3、在职期间被判处刑罚的；
4、户口迁出本管辖区或户口不在本管辖区的；
5、属于本管辖区内农业户籍人口的；
6、本管辖区内非农业户籍职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满两年以上的；
7、本管辖区内非农业户籍职工工作调转至外省或与所在单位终止劳动关系后在外省重新就业的。购房者也可以询问一下已经购房的亲戚朋友们，看一看对这个开发商的印象如何，从购房者口中反应出来的也是真实的。
3、购买经济适用房虽然价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。当然即使有银行愿意批准贷款，额度会降低，利率还会调高，对于购房者来说，可就太不划算了。2、 在决定自行维修之前，业主因多次联系开发商维修，如果在合理的时间内，开发商还没有任何维修行为，业主才可以自行维修。另根据财政部、国家税务总局《关于购买普通住房有关契税政策的通知》（财税〔2010〕13号）“对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用购买普通住房的契税优惠政策。
定向限价商品住房销售价格以项目综合开发成本为基础加合理利润和税金构成，由市发改委根据相关文件规定确定。算算养房成本
“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年，更有一些专家主张买小社区，认为小社区更可彰显个性，但我认为买房就是买房，社区越大，使用和维护成本越低。很多人在选择出来的时候会有些疑惑，我们的住宅高度一般是多少呢，我们的卧室究竟高度多少合适呢，所以小编为大家整理了以下的相关信息，下面就让我们一起来看一下关于住宅和卧室的高度问题，希望大家看过以后可以选择到适合您的房屋。今年4月，李征因病去世，并无子女，其父母成为第一继承人。
对于楼市来说，首付下降，也是一个利好消息，意味着新一轮楼市宽松政策重启，接下来的楼市有望更加活跃。六、确定要买多大的房
买房时，买多大面积的，几室几厅，这些都要提前考虑好。44万元(按人均18平方米，每平方米800元的标准计算);并考虑人口较少的家庭住房面积较小、单位面积分摊费用较高的实际，对1人家庭按1。
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二、在停止缴存住房公积金，可申请一次性结清住房公积金本息的条件有：
1、离休、退休的;
2、职工与单位终止劳动关系的；
3、出境、出国定居的；
4、调到省外工作的；
5、死亡的。同时，等额本息还款已经超过5年的借款人也不适合提前还贷。继承人身份证（验原件收复印件）。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
3、双拼别墅：它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。有网友反映当时买房时被某房地产商“买一层送一层”的广告所吸引。小区需要物业服务企业和广大业主共同维护。